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第1229章（第1页）

可在这次谈话会结束后，刘正宇接到梁元明的电话，又来到了谢功业所住的房间。

“谢总你好。”走进谢功业的房间，刘正宇随即问好。

谢功业不但是大型国企掌门人，而且论年纪可以算是刘正宇的长辈，所以，他自然表现得十分尊敬。

“小刘来了，来来来，这边坐。”谢功业看到刘正宇进来，脸上浮现出和气的笑容，站在一边的彭月，看到刘正宇，却是笑了一笑，然后为他泡茶。

刘正宇谢过谢功业后，在一边的沙发上坐下，梁元明也是笑了笑，算是和他打了招呼。

有谢功业董事长在场，梁元明自然明智地在一边只是静静陪着。

“小刘，华夏一汽靖佳公司能这么快就正式投产，我听朝洪说与你的关心支持分不开啊，这我可得好好谢谢你。”谢功业望了刘正宇一眼，温和地笑着说道。

“谢董事长过誉了，为企业提供最好的服务，让企业能早日投入生产，这是我们政府应该做的事，再说，你们集团能到我们市里投资，这对我们当地的经济发展，可是有极大的好处，企业能早日投产，对我们而言，也是一个双赢的局面。认真说起来，还应该感谢贵集团对我们市经济发展的大力支持。”刘正宇连忙说道。

两人聊了几句后，谢功业就谈到了汽车产业的发展情况，以及对靖佳分公司的一些设想，其中自然就谈到了厂区的远期规划。

去年在谈这个项目的时候，考虑到小河工业园区土地的问题，华夏一汽只是买下了第一期项目的用地。现在看来，这个用地计划远远不能适应以后的发展需要。

特别是得知厂区南边的土地现在还没征用，一旦这些土地被确定了其他用途，那华夏一汽在靖佳市的生产基地想要扩大规模，恐怕就不能与原来的厂区连在一起。

刘正宇建议华夏一汽将新征用地性质确定为商业用地，谢功业知道这事还是有些疑惑，虽然这事并不算大，但既然到了靖佳市，他还是想多了解一下。

第一千五百七十六章假日聚会

“谢董事长，关于华夏一汽靖佳公司希望征用土地建职工宿舍和培训中心一事，我是这样想的，如果只是建职工宿舍和培训中心，当然可以按工业用地来获得土地，不过这样一来，你们公司将出资负责修建职工宿舍，然后分配给工人居住，而且你们还要负责管理维修。可如果按商业用地来获得土地，可以建商品房来安排职工，就算用成本价来出售，你们企业也出了不多少钱，再说，那一片随着城市的发展，早晚会得到开发，如果你们企业能在这里抢占先机，我想对你们来说，应该是很有好处的。”刘正宇整理了一下思路说道。

关于华夏一汽靖佳分公司南边的土地，刘正宇已有了初步设想，按照他的估计，不到三年，那一片的土地将会大幅度增值，而到了那时，华夏一汽再想以这个时候的价格获得土地，根本是不可能的了。

政府转让土地的价格，也会随行就市，一般会采取公开拍卖的形式进行，现在如果华夏一汽要用地，因为周围还没有开发，自然可以按照协议价格进行转让。

华夏一汽的主业是汽车生产和销售，但这并不意味着谢功业对当前的经济形势缺乏了解，相反，他作为如此庞大的企业的掌门人，早就看到了房地产市场的巨大前景。

他听梁元明汇报了靖佳分公司希望获得一块地皮，在解决职工居住问题和培训提高问题之外，进行商业开发的想法后，早在心里将这个事考虑了一下。

这时听到刘正宇的话后，心里更加倾向于按照刘正宇的建议办。

不过，就算他心里赞同刘正宇这个建议，他也不会轻易表露出来。

接下来的谈话，谢功业与刘正宇谈了一下平西省的发展前景后，转眼就结束了。

刘正宇回到家里，刚准备上床休息，就接到古绅云的电话，问他国庆期间是不是要回燕京。

原本刘正宇准备利用国庆节回燕京陪陪宁瑜佳和刘星晗的，可因为华夏一汽靖佳分公司汽车下线仪式一事给缠住，他要等明天送走谢功业和梁元明之后，再到宁州乘飞机回燕京。